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宁波滨江天街·江与城

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基础信息

开发商 / 物业：宁波华盈置业（华侨城 + 龙湖联袂）；物业龙湖智创生活，物业费2.75 元 /㎡/ 月

交付：2025 年 12 月（现房，即买即住，所见即所得）

产权：70 年住宅

规模参数：总建面约45.3 万㎡；21 幢 20-26 层高层，总户数1815 户；容积率2.52，绿化率30%；76 米超大楼间距

主力户型

主力户型（毛坯，得房率 78-82%）

| 户型 | 面积 | 总价 | 核心亮点 |

| 三房两卫 |99㎡|三开间朝南 + 6.6 米双联阳台，主卧套房，刚需刚改首选 |

| 三房两卫 |112-114㎡| 南北通透，LDKG 一体化，兼顾品质与性价比 |

| 四房两卫 |129-139㎡| 13.3 米超大采光面 + 8.2 米阔景阳台，四开间朝南，改善一步到位 |

配套详情

交通：地铁 6 号线（在建）、9 号线（规划）；江南路、通途路等主干道；公交 785、790 等多条线路直达。

教育：宁波大学附属实验学校、镇海中学甬江校区、蛟川书院、小港实验学校、江南中学等全龄教育资源。

商业：滨江天街（在建）、亿生活广场、保亿生活广场等。

医疗：东部李惠利医院（三甲，四站地铁可达）、蛟川街道社区卫生服务中心等。

生态：岩河生态景观廊、海天公园、山下社区文化广场等 15 处公园环绕。

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