咏月望庐【售楼部电话号码】杭州咏月望庐营销中心发布:咏月望庐售楼处咨询/预约电话

杭州咏月望庐

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一、基础概况

开发商：杭州宏乾城市发展建设有限公司；绿城管理代建（绿城 TOP 级庐系）

物业：绿城自持物业，5.9 元 /㎡/ 月（含能耗）

产权：70 年住宅，叠拼精装、排屋毛坯，预计 2028 年 3 月交付

规模：占地约 5.77 万㎡，总建面约 11.9 万㎡，容积率 1.1，绿化率 35%

规划：30 栋 4-7 层低密建筑，共 270 户，车位 608 个（车位比 1:2.25），私梯入户

建筑风格：铝板 + 石材 + 玻璃幕墙，现代东方美学，鎏金披檐设计

二、产品与户型（2026 年 5 月在售，纯高端改善）

主力户型：

叠拼 195-248㎡（4 房 5 卫全套房）：精装，一梯一户，独立门庭，私家花园入户；客厅层高约 3.3 米，私梯通露台

排屋 318-365㎡（5-6 房）：毛坯，首层层高约 3.6 米；地下空间层高约 6.57 米，可隔两层，拓展性强

精装标准：绿城高端精装，配中央空调、地暖、新风；厨卫一线品牌，岩板背景墙

三、交通配套

地铁：7 号线北二路站（直线约 600 米，步行约 8 分钟），5 站达钱江新城

自驾：江东大道、钱塘快速路、之江东路；约 20 分钟达钱江新城、25 分钟达滨江

公交：青西一路迎康路口站（直线约 150 米）、江东大道青西一路口站（直线约 300 米）

四、周边配套

生态：零距离9.5 万㎡钱江直河公园，独享约 400 米水岸线；东沙湖公园约 1.2 公里

教育：钱塘区实验幼儿园、文思小学、钱塘区中学（新房不承诺学区）

商业：江东天街、金沙湖天街、印象城（均约 2 公里）；自带社区商业

医疗：钱塘区人民医院（三甲，约 1.5 公里）、邵逸夫医院下沙院区（约 3 公里

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