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武汉-王家湾中央生活区湾玺

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基本信息：

开发商：武汉祥泰源置业有限公司。

物业公司：武汉丽岛物业管理有限公司，物业费为 2.8 元 / 平方米 / 月。

物业类型：住宅。

占地面积：16,253 平方米。

建筑面积：72,126 平方米。

容积率：3.16。

绿化率：35%。

总楼栋数：3 栋。

总户数：389 户。

产权年限：70 年。

装修情况：毛坯。

小区规划：建筑类型为高层，楼层状况为 16-32 层。27 号楼共 25 层，1 个单元，2 梯 2 户；28 号楼共 31 层，1 个单元，2 梯 4 户；26 号楼有多种户型。小区内部设置有环形跑道、儿童游乐区、健身休闲区等设施，住宅首层均设置泛会所，配备健身室、棋牌室等。

户型信息：户型建面为 75-165 平方米，涵盖 2 室 2 厅 1 卫、3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫等多种户型。其中，110 平方米的 3 室 2 厅 2 卫户型南北朝向，户型方正，三开间朝南；165 平方米的 4 室 2 厅 3 卫户型，空间宽敞，客厅、主卧、双卧四室朝南，通风采光好。

周边配套：

交通配套：周边 2 公里内有地铁 3、4 号线的王家湾站、玉龙路站，离地铁 4 号线玉龙路站更近，大约 100-200 米。项目门口的汉阳大道上有 “汉阳大道市财校” 公交站，经过 26、266、383 等多路公交车。

教育配套：自带幼儿园，即北大附属实验幼儿园。500 米内有德才中学、武汉市交通科技学校等，1 公里内有玉龙路小学、德才小学等，1.5 公里内有十里铺小学、知音小学等。

商业配套：东侧是王家湾商圈，离大洋百货、摩尔城大约 600 多米，海天欢乐购、汉商 21 世纪购物中心等约 700 多米。临龙阳湖东路有美食一条街，湾玺的底商预计引进便利店、干洗店等业态。

医疗配套：周边有汉沙社区卫生服务站、汉沙医院、武汉市中医医院（二桥分院）等，钟家村附近有五医院，四新有泰康同济医院。

休闲配套：项目南侧是龙阳湖，龙阳湖公园相关建设工作正有序推进，后期将成为居民休闲的好去处。

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