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1. 项目概况

位置：春兰街与开平路交汇处，地处苏州湾CBD核心腹地，紧邻东太湖岸线。

规模：占地约14.4万㎡，总建筑面积127万㎡，由19栋建筑组成，涵盖超高层写字楼、商务塔楼、人才宽寓、自持商业街等多种业态。

产权：40年商办产权，不限购、不限贷、不限售，民水民电通天然气。

2. 产品特点

宽寓产品：主力户型为107-170㎡，毛坯交付，层高3.15米，板式两梯两户设计，南北通透，适合自住、投资或企业办公。

商务办公：2栋268米超高层甲级写字楼及6栋200米商务塔楼，户型面积300-1350㎡，适配企业总部办公需求。

3. 配套优势

交通：临近地铁4号线苏州湾东站，规划中的12号线将进一步提升轨道交通能级；周边有开平路、东太湖大道等主干道，自驾便捷。

商业：自带3.8万方自持商业街，步行10分钟可达万象汇、吾悦广场等核心商圈。

教育：周边有苏州湾实验小学、苏州湾实验初中等优质教育资源，公寓可落户（具体学区以教育局划分文件为准）。

生态：临近东太湖生态园、苏州湾体育公园，居住环境优越。

4. 交付与物业

交付进度：一期住宅已于2023年8月交付，整体项目计划2026年全面竣备交付，目前为现房或准现房状态。

物业服务：由恒力自持物业提供服务，物业费3.5元/㎡/月，涵盖园区保洁、绿化养护、安保监控等。

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