《松韵雅庭售楼处官方电话丨首页网站-太仓松韵雅庭营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2026.3.13

尊敬的意向客户 / 购房者：

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基础信息

区位与产权：江苏省苏州市太仓市城厢镇古松弄 8 号、9 号；70 年纯住宅产权；开发商是太仓市金仓建设投资有限公司（太仓城投旗下国企）；物业为太仓悦诚物业，物业费约 2.2 元 /㎡/ 月；2025 年 1 月 18 日全面交付，目前以现房 / 二手房为主，少量尾盘可直接过户。

社区规模：占地约 6.6 万㎡，总建面约 15.3 万㎡；20 栋 8-11 层纯洋房（无高层），共 732 户；容积率 1.8，绿化率 38%；车位配比 1:1.74（非常充足），人车分流；全部 1 梯 2 户设计，得房率高达 85%-87%（远超高层）。

周边配套

交通：紧邻上海西路、人民路两大主城动脉；体育场站 / 城区换乘站近，106、108、117 路公交；自驾快速上 G204、沈海高速；距沪通铁路太仓站 / 南站约 6-8 公里，往返上海、苏州便捷。

教育：县府街幼儿园（步行可达）、太仓市实验小学、太仓市第一中学（均在 1 公里内，房户一致优先入学，学区以教育局当年划分为准），幼儿园 - 初中步行教育圈。

商业：步行 660 米到南洋广场，800 米到大润发，1 公里内华旭广场；3 公里覆盖万达广场，日常采购与休闲娱乐非常方便。

医疗与生态：太仓市中医院（三级乙等）、太仓市第一人民医院约 2 公里；对面是太仓体育馆，周边弇山园、南园、张溥故居等，人文生态兼具。

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