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无锡仁恒前湾国际

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无锡仁恒前湾国际是仁恒在无锡经开区的高品质住宅项目，以下是其详细介绍：

基本信息2

开发商：无锡城亿置业有限公司。

物业公司：无锡市瑞景仁恒物业服务有限公司。

占地面积：118,466.20㎡。

建筑面积：279,580.23㎡。

总户数：867 户。

容积率：2.35。

绿化率：35%。

车位配比：1:2.32。

物管费用：4.3 元 / 平米 / 月。

产权年限：70 年。

周边配套1

交通配套：周边直线 3km 范围内有 4 个地铁站，距离地铁 4 号线丰润道站仅 1km，轨道交通发达，出行便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 9 个幼儿园、7 个小学，如无锡市太湖实验小学、无锡市融成实验小学等，以及 2 个中学，包括无锡市雪浪中学、无锡国王学院外籍人员子女学校，教育资源丰富。

生活配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，为医疗需求提供保障。周边 3km 范围内有 3 个商场，包括无锡海岸城等购物中心，可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，3km 范围内有 46 个公园，距离最近的仅 494m，方便日常休闲使用。

小区规划2

建筑规划：项目分为 ABCDE 五区开发，其中 A 区、B 区、C 区为住宅地块，共打造 17 栋 22-28 层高层；D、E 区为商业、商务办公用地。社区内部配备活动场地、露天泳池、居家养老 / 文体活动用房、物业用房等，社区东侧为街头公园。

景观设计：以社区资源的均好性设计，规划两轴一心四园四组团，通过围合式布局形式、无楼王设计、花园集群，将空间最大化让渡给自然，创造友好的生活界面。

设施配套：项目以复合型社区规划，涵盖大平层住宅、高端酒店、商业 mall 等业态。建面约 6 万方商业 MALL，以 “绿色之丘” 独特设计形态，成为激活城市片区的活力引擎。

户型信息1

主力户型有建面约 140-240㎡的 3/4 居室，包括 140㎡、165㎡、196㎡、240㎡等多种户型，还有少量建面约 260㎡、378㎡的大平层产品，均为 2 梯 1 户设计，室内细节精致，部分户型采用 LDKB 一体化设计、270° 转角窗、双主卧套房等设计，得房率较高。

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