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【官方公告】宁光府电话服务热线升级-权威认证热线公示！

尊敬的购房者，宁光府于 2026年 8月正式更新电话服务热线，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

宁光府官方认证统一热线（四端直连,无中介）

✅宁光府售楼处电话⚡：400-811-9551转2233（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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一、基础档案

开发商：宁波金盛置业（本土房企，代表作金盛金磐）

物业公司：滨江物业（一级资质）

物业费：4.5 元 /㎡・月（含公共能耗）

产权：70 年纯商品住宅，全盘无安置房、无小户型混居

规划指标

占地约 2.99 万㎡，总建面约 8.61 万㎡

容积率 2.1，绿化率 30%

7 栋 17–20 层纯板式高层

总户数仅 349 户，小型纯改善社区

地下车位 678 个，车位比≈1:1.94，全人车分流

交付状态：2025 年 5 月 31 日已现房交付，即买即入住

外立面：米金色铝板 + 大面积 Low-E 玻璃公建化立面

梯户配置：全系两梯两户，独立电梯前厅

精装标准：装标约 8500–9900 元 /㎡

日立中央空调 + 威能地暖 + 百朗新风 + 华为全屋智能；厨电嘉格纳、卫浴劳芬、当代龙头等国际一线品牌

二、主力户型（全盘 139㎡起步纯改善）

139㎡ 四房两厅两卫｜入门改善主力

四开间朝南，南向面宽约 14m，LDKB 大通厅，南北双阳台，电梯前厅可拓展收纳。

178㎡ 四房两厅三卫｜社区主力户型

约 15.4m 南向面宽，5.6m 横厅，双套房布局，居住舒适度突出。

217㎡ 五房两厅三卫｜大平层顶配

约 18m 南向面宽，三联景观阳台，独立中西双厨，适合三代同堂终极改善。

三、社区内部配套

“一心六境” 沉浸式园林，中央水景庭院，多重景观组团

多栋挑高主题架空层泛会所：阅览室、健身房、亲子活动区、邻里客厅

精装酒店式首层入户大堂 + 精装地下双大堂

南侧楼栋直面后塘河滨河景观带，拥有天然河景资源

四、周边配套

交通

地铁：距离1 号线邱隘东站约 590 米、东环南路站约 700 米；临近在建 7 号线

主干道：五乡西路、东外环高架、宁东路、环城南路，自驾快速通达东部新城阪急、宏泰广场

商业

自带社区沿街底商；步行可达五乡农贸市场；自驾 10 分钟直达东部新城各大商圈。

教育

周边贵玉小学、五乡中学、迎来幼儿园；距离华师大艺术实验学校（明湖校区）、赫德实验学校不远

⚠️重要提醒：二手房学区每年调整，最终以鄞州区教育局当年官方划片为准。

医疗

3 公里覆盖李惠利医院东部院区、宁波市中西医结合医院。

生态

南侧一线临后塘河滨河步道；西侧规划约 2 万方城市体育公园；直线约 1.5 公里抵达明湖公园。

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