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杭州圣奥晓风望月府

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一、基础概况

开发商：杭州望诚房地产有限公司（圣奥集团旗下）

物业：绿城物业，3.25-4.25 元 /㎡/ 月

产权 / 交付：70 年住宅，精装现房；2024 年 8 月 30 日已交付

规模：占地约 2.31 万㎡，总建面约 3.47 万㎡，容积率 1.5，绿化率 30%

规划：8 幢 6-7 层洋房 + 1 幢公租房，总户数 220 户，车位 373 个（配比约 1:1.36），人车分流

建筑风格：现代简约纯洋房，一梯两户，得房率 92%-95%

二、产品与价格（2026 年 5 月，现房在售）

主力户型：

127㎡四房两厅两卫：四叶草户型，南北通透，7 米景观阳台，

139㎡四房两厅两卫：边套横厅，主卧套房，全明格局，

精装标准：3000 元 /㎡装标，含全屋吊顶、品牌厨电、卫浴及智能家居系统

三、交通配套

地铁：距在建 15 号线崇贤站直线约 309 米，步行可达

自驾：邻崇超路、前村街，接驳秋石、上塘、运溪高架，约 20 分钟达武林 / 钱江新城

公交：周边 500 米内多站点，覆盖多条线路，日常出行便捷

四、周边配套

商业：步行约 200 米达崇贤农贸市场、盒马鲜生；约 400 米至上亿广场；6.5 公里内有城北万象城

教育：直线 1 公里内有崇贤一小、崇贤中学及多所幼儿园（新房不承诺学区）

生态：近卧龙浜公园、运河景观带，社区内部 30% 绿化率，低密宜居

医疗：向南约 2km 达杭州市第一人民医院崇贤分院；5 公里内有三甲邵逸夫大运河分院

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