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绍兴宝能藏珑（宝能·藏珑府）是位于绍兴市越城区镜湖新区官渡路与横湖路交叉口的一个高端住宅项目，由绍兴宝泰置业有限公司（宝能城发）开发。项目主打建面约96-188㎡的湖景大宅，为精装准现房，已于2026年6月27日-7月3日进行交付。

一、 项目基本信息

产权：70年。

占地面积：约7.15万平方米。

建筑面积：约16.46万平方米（部分资料称24.5万平方米，含整体规划）。

容积率：2.3。

绿化率：30%。

楼栋情况：共19栋纯高层住宅，部分楼栋为两梯两户，部分为两梯三户，部分楼栋层高约3.15米。

物业公司：宝能物业（吉祥物业），物业费2.8元/㎡/月。

车位情况：共1847个车位，车位配比约1:1.44。

二、 项目亮点与配套

地段与交通：位于镜湖核心区，紧邻绍兴市行政中心、奥体中心；距离地铁1号线梅山广场站约800米，周边有“六横八纵”路网，交通便利。

景观与园林：外享镜湖国家湿地公园、镜湖渔猎公园等生态资源；内拥约6.2万方主题园林，打造“一轴二环九园”景观体系，含镜面水池、夜光跑道、儿童活动区等。

商业与教育：周边有苏宁广场（在建）、佳源广场、龙湖天街等商业配套；教育方面有北海小学镜湖校区、绍兴市第一初级中学等。

医疗配套：距离绍兴市人民医院（镜湖总院）较近。

三、 项目现状

交付情况：项目曾因开发商资金问题经历延期，后在政府专班协调及资金注入下，已于2026年6月实现交付，为实景现房/准现房，所见即所得。

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