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1. 项目概况

开发商：由伟业集团与国企汾湖投资联合开发，资金实力雄厚，项目开发稳定性强。

产品类型：包含洋房和高层两种业态，总户数590户，容积率1.6，绿化率30.1%，车位配比1:1.6。

交付状态：已于2026年3月集中交付，为现房，即买即办证入住。

2. 户型

高层户型：建面约89㎡、102㎡三房，精装交付，标配中央空调、新风系统，

洋房户型：建面约115㎡三房、137㎡四房，毛坯交付，层高3.1米，得房率高达82%-85%，

3. 周边配套

交通：临近在建的苏州南站（汾湖站），沪苏湖铁路通车后，15分钟可达上海虹桥枢纽；周边公交线路丰富，自驾可通过浦港路、汾湖大道快速接入沪渝高速。

教育：步行300米可达上海世外附属汾湖实验小学、汾湖实验幼儿园，周边还有汾湖实验初中、中加枫华国际学校等优质教育资源。

商业：项目自带约8200㎡花园街区，规划引入肯德基、星巴克等品牌；周边有嘉乐城商圈、碧乐时光综合体等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

医疗：车程6分钟可达汾湖康复医院，18分钟可达吴江三甲医院，就医便捷。

生态：周边有三白荡生态公园、大渠荡生态公园等，社区内部打造四时主题园林、环形健康跑道、全龄儿童乐园等，居住环境舒适。

4. 项目亮点

低密纯粹：容积率仅1.6，是汾湖板块少有的低密洋房社区，圈层统一，无安置房混入。

双城生活：依托长三角一体化战略，可便捷享受沪苏双城资源，适合上海通勤人群及本地改善家庭。

实景现房：已交付入住，无交付风险，购房者可实地查看房屋质量与社区环境。

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