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常州-碧桂园名门1923

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基础信息

核心参数：小区总占地面积 35474 平方米，建筑面积 110197 平方米，容积率 3.5，绿化率 30%。小区共规划 5 栋高层住宅，总户数 508 户，配备 899 个车位，车位配比达 1:1.8，能充分满足业主停车需求。

开发与物业：由常州中铭房地产开发有限公司开发，物业公司为碧桂园生活服务集团股份有限公司常州分公司，物业费 2.95 元 /㎡・月，作为品牌物业，服务质量较有保障。

户型与建筑

建筑特色：小区以高层、塔楼为主，入户大堂和地下入户厅均为精装标准，楼间距开阔，能保障住户的采光条件，内部打造花园式景观与中央休闲区，整体居住环境较好。

主力户型：主打改善型户型，在售及二手房户型涵盖 127㎡3 室 2 厅 2 卫、143㎡4 室 2 厅 2 卫、180 - 185㎡4 室 2 厅 3 卫等。其中 180㎡户型设计方正，配有独立玄关，南北通透且厨卫全明，还采用双阳台设计，主卧为套房样式，兼具私密性与实用性。

周边配套

交通出行：属于醇正的 TOD 项目，地下空间未来将与地铁 2 号线怀德站无缝衔接，该站点距离小区仅 48m；周边 1 公里内还有 31 个公交站，涵盖 BRT 等线路，同时临近高架，不管是公共交通出行还是自驾，都十分便捷。

教育资源：3 公里范围内教育资源密集，近距离有吉的堡双语幼儿园（步行 414 米）、怀德苑小学（步行 534 米），此外还有觅渡桥小学、常州市第二中学、田家炳初级中学等多所中小学，适配不同阶段教育需求。

商业医疗：商业配套成熟，与吾悦广场仅 679 米，周边还有金鹰世界、南大街、泰富百货等多个商场；医疗保障可靠，1.6 - 2.3 公里内分布着常州市中医医院钟楼院区、常州市第一人民医院、常州市第二人民医院城中院区等多家三甲医院。

生态休闲：周边 3 公里范围内有 130 个公园，距离最近的公园仅 163m，日常散步、休闲遛弯的选择丰富，能满足业主的生态休闲需求。

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