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苏州-大悦繁华图

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基本信息：开发商为苏州高恒商用置业有限公司，产权年限 70 年。小区容积率为 3，绿化率 30%，规划有 11 栋高层住宅，共计 1056 户，车位比 1:1.53，为装修交付，预计 2027 年 3 月交房。

开发商信息：由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企联合打造，其中大悦城控股为代建方，央企、国企的强强联合，为项目品质提供了保障。

户型信息：主力户型有建面约 105-143 平方米的三至四房。其中 105 平方米户型为三室两厅两卫，有边户和中间户两种设计，均三开间朝南，边户拥有广角视野，中间户南北通透；128 平方米户型为三室两厅两卫，三开间朝南，开间进深约 6:4 黄金比例；143 平方米户型为四室两厅两卫，四开间朝南，全卧飘窗，还设有独立老人房。

交通配套：步行约 219 米可达地铁 2 号线大湾站，紧邻中环北线、相城大道等城市主干道，距离苏州高铁北站约 2.1 公里，可快速通达长三角地区。

周边配套：教育资源丰富，周边有南京师范大学相城实验幼儿园、南京师范大学相城实验小学等优质学校。商业配套完善，吾悦广场、圆融购物中心等大型商业综合体环绕，小区内部还自建了动感大湾商务广场，内含游泳馆、网球场等丰富业态。医疗方面，东北侧约 4.5 公里处有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约 4 公里处有苏州高铁新城医院。

小区特色：地处苏州高铁新城核心区域，是苏州 “一核四城” 战略的重要组成部分，区域发展潜力巨大。项目采用整屋精装标准，配备中央空调、新风系统、地暖等，居住舒适度高。

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