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苏州荷岸晓风

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基本信息

开发商：由中建、世茂、九龙仓三大品牌房企联合开发。

物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司，物业费为 2.33 元 /㎡/ 月。

小区规模：占地约 11.2 万㎡，总建筑面积 38.6 万㎡，容积率 2.5，绿化率 37%，规划 2196 户，车位配比 1:1.28。

交付方式：毛坯现房 / 准现房交付。

配套设施

交通配套：地铁 4 号线张庄站直达小区门口，20 分钟可直达园区、市区；中环北线、春申湖快速路等主干道环绕，自驾出行便捷。

商业配套：周边有大悦春风里、繁花中心、仁恒里等商圈，能够满足居民购物、休闲、娱乐等多样化需求。

教育配套：苏州外国语学校（相城校区）、玉成实验小学、相城实验中学等全龄段名校资源汇聚，教育资源丰富。

医疗配套：苏州市妇幼保健院（三甲）、相城人民医院、苏大附属第一医院均在 3 公里范围内，为居民的健康提供保障。

环境配套：紧邻 21.7 平方公里中央公园，周边还有荷塘月色湿地公园、苏州花卉植物园、体育公园等，生态环境优美。

产品规划

建筑类型：小区规划了 39 栋住宅，其中包括 20 幢高层和 19 幢洋房（叠墅），高层住宅楼层从 6 层到 27 层不等。

户型面积：高层平层有 99㎡（3 室 2 厅 2 卫）、119㎡（3 室 2 厅 2 卫）、140㎡（4 室 2 厅 2 卫）等户型；复式产品为 136-140㎡（4 室 2 厅 3 卫）；叠加别墅面积在 141-270㎡之间。

小区特色

户型设计：主打 “全生命周期成长户型”，南北通透、全明设计，部分户型赠送面积高，如复式产品赠送约 8㎡U 型厨房，能灵活适应不同家庭阶段的需求。

社区规划：建筑风格现代典雅，园林融合苏州古典美学，设有儿童乐园、滨水步道、植物生态园等全龄活动空间，同时配备泛会所、健康步道、社交广场，强化邻里互动。

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