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徐州金为翠微朗庭

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一、基本信息

地址：位于徐州市泉山区新淮海西路与杏山子大道交汇处，也有说法称位于火花北路与新淮海西路交叉路口往北约110米。

开发商：由金为集团开发，具体开发公司为徐州赛传置业有限公司。

产权年限：普通住宅产权为70年。

占地面积与建筑面积：小区规划占地面积约73800平方米，建筑面积约230000平方米。

容积率与绿化率：容积率约为2.20，绿化率约为36%至37%。

建筑类型：一期由8栋小高层组成，产品形态以小高层为主。

销售状态：在售。

二、户型与价格

户型：项目提供多种户型选择，主要为三居室，涵盖建面约108-142㎡的房源。具体户型包括108㎡的3室2厅1卫、118㎡的3室2厅2卫以及142㎡的3室2厅2卫等。

价格：项目均价约为11000-13000元/㎡，具体价格因户型、楼层等因素有所不同。部分房源总价在135-178万元/套之间。

三、周边配套

交通：项目附近有地铁1号线杏山子站，规划地铁S3号线火花路站也距离不远，同时靠近西三环高架、新淮海路、杏山子大道、徐萧公路等主要交通干道，出行十分便利。

教育：项目周边教育资源丰富，包括荣盛城四期幼儿园、雁山幼儿园、星晨路幼儿园等多所幼儿园，以及星光小学荣盛城分校、三十一中荣盛城分校、少华街第三小学、西苑小学、西苑中学等多所中小学。

医疗：项目周边医疗配套设施完善，有徐矿总医院（卧牛分院）、二院、儿童医院、口腔医院、妇幼保健院新院（三甲、规划中）、六院、徐矿总医院、矿山医院等多家医疗机构。

商业：项目周边商业配套设施齐全，有荣盛广场、金鹰二店、万科淮海新天地、人民广场、彭城广场、德基广场、苏宁广场、雨润农副产品全球采购中心等多个商圈。

四、项目特点

建筑风格：项目以新亚洲建筑风格为主题，简化线条，赋予整个建筑以高雅、清新的外观特征。

景观设计：项目匠造“一环、二园、四景”的景观布局，打造全龄化生态低密社区。同时，项目还打造了环形慢跑道和约3000平米的全民健康游戏乐园，为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

装修情况：项目交房时带装修，虽然是简装，但省时省力。

徐州金为翠微朗庭

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