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杭州杰立颂香望庐

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一、基础概况

开发商：杭州星双置业（杰立地产 “颂系” 壹号作品）

物业：滨江物业；叠墅 4.1 元 /㎡/ 月、洋房 3.8 元 /㎡/ 月 + 0.5 元 /㎡能耗费

产权 / 交付：70 年住宅；2026 年交付，准现房尾盘在售

规模：占地约 4.15 万㎡，总建面约 4.98 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率 35%

规划：19 幢 4 层叠墅 + 6 幢洋房，总户数 276 户（叠墅 228 套 + 洋房 48 套），人车分流

建筑风格：现代宋风，四面铝板 + 三玻两腔 Low-e 玻璃，搭配飞檐歇山顶，户户私梯入户

二、产品与价格（2026 年 5 月，尾盘清盘）

主力户型：

洋房 143㎡四房两厅两卫：全明通透，三开间朝南，

叠墅 152㎡四房两厅三卫（中叠）：南北双阳台，私梯入户，

叠墅 181-184㎡五房两厅三卫（下叠）：地上 2 层 + 地下 1 层，70-100㎡南向庭院，

叠墅 193-199㎡五房两厅四卫（上叠）：5.6 米挑高地下室 +70㎡星空露台，

精装标准：3000 元 /㎡大牌精装，含日立中央空调、威能地暖、老板厨电、科勒卫浴、新风系统

三、交通配套

地铁：距3 号线星桥站直线约 1.2 公里，4 站达武林广场，换乘 1/4 号线通达全城

自驾：邻星灿路、苏梅路，接驳秋石、东湖、留石快速路，约 20 分钟达钱江新城 / 武林商圈

公交：500 米内多站点，覆盖多条线路，日常出行便捷

四、周边配套

教育：1 公里内有星桥第一小学、星桥中学、理想幼儿园（新房不承诺学区）

商业：3 公里内覆盖七彩星商业中心、丁桥天街、山姆会员店；5 公里内达临平银泰城、华元欢乐城

生态：背靠临平山森林公园，面朝千年上塘河；社区内宋式园林，35% 绿化率，静谧宜居

医疗：2 公里内有星桥街道社区卫生服务中心；5 公里内有三甲杭州市中医院丁桥分院、树兰医院

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