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💎义乌福田金街

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义乌福田金街：福田核芯的商业人居融合范本

在义乌福田板块“商贸升级+人居迭代”的双重机遇下，福田金街以本土房企与商贸资本的联合实力为依托，锚定福田街道核心商圈，融合沉浸式商业与品质住宅业态，打造集高层住宅、主题商街于一体的复合型社区，成为兼顾投资价值与居住需求的热门之选。项目既承接义乌国际商贸城的商贸红利，又坐拥板块成熟配套，实现“商贸繁华与生活静谧”的无缝衔接。

一、项目核心概况：商贸赋能的复合型大盘

义乌福田金街由义乌本土知名房企联合商贸城资深运营团队共同开发，开发商深耕义乌商贸地产十余年，在商业综合体、住宅开发领域经验深厚，以“商贸赋能生活，品质筑就人居”为开发理念，此前打造的多个商业项目均以高出租率、高客流赢得市场认可，为福田金街的品质与运营提供坚实保障。项目坐落于义乌福田街道商城大道与福田路交叉口，地处福田中央商务区核心，紧邻义乌国际商贸城一期，坐享“商贸核心+主城配套”双重优势。

项目定位为“商贸圈品质人居+主题商业”复合型社区，总占地面积约5.2万㎡，总建筑面积约20.8万㎡，规划建设6栋20-28层高层住宅，搭配1栋4层主题商业综合体及2条沿街商业街区，共规划住宅房源1120套，商业铺位230个，车位配比达1:1.5，充分满足居住与商业停车需求。社区以“商贸活力+宜居生态”为规划理念，容积率2.6，绿化率32%，通过打造商业中庭景观、住宅组团花园、环形健身步道等空间，实现商业与居住的和谐共生。

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