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宁波-保利·明州瑧悦

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基础信息

物业类别：普通住宅，产权年限为 70 年。

销售信息：2025 年 5 月 28 日开盘，预计 2026 年 6 月 30 日交房，参考均价为 26,500 元 / 平方米，总价区间在 308-417 万元 / 套，户型建面约 106-148㎡。

小区规划：占地面积约 5.51 万平方米，建筑面积约 18.43 万平方米，容积率约 2.4，绿化率 30%。规划 16 幢 14-26 层的高层，总计约 985 户。

物业公司：由上海保利物业酒店管理集团有限公司宁波分公司管理。

户型设计

社区配套

小区入户大堂约 3.0 米高，采用大出挑雨棚、电动平移门等设计，品质感十足。超过 6 成的楼幢有独立架空层，满足业主健康、运动、休闲等需求。还配有户外泳池，由主泳池、儿童泳池、洗脚池、休闲躺椅、休闲吧台等区域组成，移植了棕榈树，营造出度假氛围。

周边配套

交通：周边有中山路、联丰路、机场路、环城南路等主干道，形成 “两横两纵一地铁” 的路网格局，通过南环高架与机场路高架可快速抵达多个商圈，距离宁波机场高速口也较近。

商业：西侧是大润发购物广场，北侧有集成购物广场，南侧为菜场，直线距离约 2.4 公里处有海曙龙湖天街，约 3.8 公里处是南塘老街，约 5.5 公里处是天一广场商圈。

医疗：直线距离约 2.7 公里处有海曙区中医院，约 3 公里处有宁波妇儿医院，约 4.7 公里处有宁波第一医院。

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