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安庆楼市发布 2026-05-12 16:36:01
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基础概况:双强联袂,低密纯改善社区

开发商:建发房产(世界 500 强)+ 英冠控股(本土龙头)

规模:占地约 1.4 万㎡,建面约 5.5 万㎡,容积率 2.5,绿化率 35%

规划:3 幢 20 层高层 + 3 幢 5 层排屋,共 164 席(高层 152 套、排屋 12 套)

交付:2025 年 9 月首开,预计 2027 年 11 月精装交付

物业:建发物业(一级资质),高层 6.4 元 /㎡/ 月,排屋 9.7 元 /㎡/ 月

二、建筑与园林:王府中式,东方美学典范

项目承袭建发 “王府中式” 基因,打造五进中式园林,以郭庄为蓝本,融入西湖水墨意境,私享东方雅致静谧。

社区抬高:整体抬高约 4.7 米,搭配 4.2 米挑高架空层,打造悬浮式私邸,私密性与视野绝佳。

建筑立面:高层采用香槟银铝板 + 大面积玻璃幕墙,排屋为石材干挂,质感媲美顶豪,历久弥新。

高端会所:约 1800㎡下沉式会所,含恒温泳池、私宴厅、健身房、咖啡吧等,户均会所面积约 10.9㎡,高端圈层专属。

三、主力户型:奢阔尺度,全套房高端设计

1. 高层 199㎡四房两厅三卫(精装)

格局:类一梯一户,南向双套间 + 边厅布局,南向面宽约 16 米。

空间:6.8 米宽转角阳台,LDKB 一体化设计,42㎡餐客厅连接 16㎡阳台,三卧朝南,主卧带步入式衣帽间与双台盆卫浴。

区位配套:奥体芯成熟配套,三公里高端生活圈

交通:距 2 号线振宁路站约 700 米,19 号线耕文路站(规划),快速连接滨江、亚运村、钱江新城。

教育:1.5 公里内崇文实验学校、杭二中萧山校区,全龄优教护航。

商业:紧邻奥体印象城、SKP、滨江银泰等百万方商圈,繁华尽享。

生态:西临五堡河一线河景,300 米内信息港公园、中央园林,生态宜居。

医疗:1.2 公里可达浙大妇产科医院钱江院区(三甲),健康无忧。

核心价值:奥体南稀缺顶豪,收藏级资产

地段稀缺:奥体南核心,亚运红利加持,钱江世纪城城市新中心,低密纯改善社区稀缺性极强。

双强品质:建发中式营造 + 英冠本土深耕,资金实力雄厚,交付品质有保障。

纯粹圈层:164 席稀缺藏品,全大户型规划,高层 + 排屋高低配,圈层纯粹。

美学标杆:王府中式园林,东方雅致意境,风雨连廊、流水庭院,私享园林盛景。

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