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建发青云上

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基本信息：项目总占地面积约 2.36 万平方米，总建筑面积约 8.5 万平方米，容积率为 2.0，绿化率 35%。小区规划有 6 栋 16 层高层住宅，共计 448 户，产权年限 70 年。

建筑与园林设计：建筑外立面采用香槟金铝板，融合中式礼序与现代美学，主色调为香槟金色与灰色，并搭配飞檐、格栅等传统元素。园林以 “三进礼序” 设计，有前庭水景、中庭会客厅、后苑花园等，还规划有中央御景湖、曲水流觞庭院、禅意茶社等特色场景。

建筑 建发联发青云上

户型信息：主力户型为建面约 95-116 平方米的三至四房，得房率约 78%-79%。其中 95 平方米三房户型南北通透，三开间朝南，餐客厅一体；116 平方米四房户型采用两梯两户设计，四开间朝南，全卧室带飘窗。

装修配置：为精装交付，入户门选用钢木复合防盗门搭配智能密码锁，定制玄关柜。客厅配置日立 / 东芝中央空调、AO 史密斯 / 阿里斯顿地暖及美的 / 格兰斯柯新风系统。厨房配备方太洗碗机、燃气灶等。

交通配套：步行约 800 米可达在建的崇明线凌空北路站，与已运营的 9 号线形成交汇，3 站直达金桥开发区，12 站抵达世纪大道枢纽。自驾方面，邻近华东路、金海路，经五洲大道可直抵中环。

周边配套：商业配套有中惠・棠里、恒越广场等，通过地铁换乘 12 号线可达金鼎天地、嘉里中心等。周边教育、医疗资源也较为完善，能满足业主日常生活需求。

小区特色：该小区由两大国企打造，品质有保障。社区内部规划有健身点和儿童活动场地，楼间距约 37-54 米，采光和观景视野好。物业由建发物业提供，其具有国家一级物业服务企业资质，能为业主提供专业贴心的服务。

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