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无锡-融创山水江南

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基本信息：

小区规模：占地面积 63,000㎡，建筑面积 165,000㎡，总户数 786 户。

建筑类型：项目包含 7 栋总高 18-26 层高层产品和 6 栋总高 11 层小高层产品。

容积率与绿化率：容积率为 1.9，绿化率 30%。

产权年限：住宅产权为 70 年。

物业公司与物业费：由天津融创物业管理有限公司无锡分公司管理，物业费为 3.35 元 /㎡/ 月。

车位配比：1：1.5，总计 1173 个车位。

户型信息：

高层户型：有 124㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫等户型，高层精装交付，包含地暖、新风系统等。

叠墅户型：面积为 172-370㎡，为毛坯交付，如 370㎡的下叠户型，属于五室三厅，带有私家花园，地下室可改造。

周边配套：

交通配套：周边直线 3km 范围内有塘铁桥、金匮公园等 4 个地铁站，项目周边直线 1km 内有 8 个公交站，且紧邻吴都路、华清大道双主干道，公共交通较为便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 17 个幼儿园、10 个小学、4 个中学，如无锡市华庄中心小学、无锡市和畅实验小学等。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，其中社区卫生服务站距离楼盘 580m，无锡华清医院距离楼盘 1.2km。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 6 个商场，包括万达广场、和畅睦邻中心等购物中心，可满足日常购物需求。

生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 18 个公园，附近还有蠡河生态景观公园、太湖新城体育公园等。

小区规划：

景观设计：打造新中式园林，有镜面水景、风雨连廊等景观，营造出山水栖居的氛围。

配套设施：设有 800㎡儿童主题乐园，采用分龄分区设计，还配备了下沉式庭院、会客厅等，满足业主休闲娱乐需求。

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