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占地面积:52000㎡

建筑面积:78000㎡

项目地址: 明城路1198弄

开发商: 上海联波房地产开发有限公司

物业: 上海明淼物业管理

物业费: 1.33元/㎡/月

交付标准: 毛坯

产权性质: 70产权住宅

交房时间: 2011年

总体量: 794户

总楼栋: 24栋

总高: 11层小高层

面积:

92㎡2室2厅1卫

95㎡2室2厅1卫

131㎡3室2厅2卫

均价:17000元/㎡起

总价:160万起

首付:5成二套6.5成

停车位: 518个(车位比1:07)只租不售地上100元/月地下200元/月

容积率: 1.5

绿化率: 35%

周边配套:

1.商业配套:火车头商业广场、世纪联华超市、T型创业商业街(规划升级中)、嘉杰国际广场(在建中)

2.医院配套:海湾社区卫生服务中心、奉贤第六人民医院、海湾医院(规划中)

3.学校配套:海湾幼儿园海湾小学、九年一贯制星火学校

4.生活娱乐配套:星火体育公园、棕榈滩高尔夫球场、海湾风筝放飞场、松声马术俱乐部、申降生态园

项目卖点

1.区位优势:临港自贸区，海湾旅游区，镇政府旁的核心住宅区，毗邻海湾大学城，自带镇级行政服务中心!

2旅游优势:上海三大4A级景区就在家门口:15分钟可到海湾国家森林公园、5分钟可到都市菜园、10分钟可到碧海金沙

水上乐园，回家就是度假的开始!

3.交通优势:环上海不如住上海，无压力接驳5号线。8号线，一小时通达上海核心区，离尘不离城，用时间换空间

4.价格优势:价格对比碧桂园低10000每平方，实属最佳理财产品，涨幅空间巨大。

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