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杭州-滨江咏舟府

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基本信息

开发商：滨江集团。

占地面积：约 31919㎡。

建筑面积：约 113914㎡。

容积率：2.4。

绿化率：35%。

总套数：可售 532 户。

交付时间：2027 年 12 月。

户型面积：建面约 123-128-139-173㎡。

物业服务：滨江物业，物业费 5 元 /㎡/ 月（含能耗）。

建筑与景观

建筑设计：建筑以 “美学、场域、意境” 三位一体为理念，打造现代立面，采用 270° 极致转角玻璃窗。项目首层全部架空，部分楼层层高 5.5 米，可打造丰富的泛会所。

景观规划：以 “漂浮花园” 为主题，抬升地库，营造立体花园，实现人车分流。社区内有蜿蜒的花径阶梯、垂直电梯，还有如浮岛般的玻璃 BOX，内含恒温泳池、健身房等多功能社交空间。

户型设计

户型得房率为 88-90%，其中建面约 139㎡户型采用约 6.8 米全景横厅，21㎡主卧带步入式衣帽间和 270° 转角飘窗，且有双洄游动线体系。

周边配套

交通出行：距地铁 3 号线龙舟北路站约 300 米，1 站可换乘 5 号线。临近杭州西站，可通过机场快线 19 号线快速到达杭州东站和萧山机场。

教育配套：周边有在建的 15 年制天元公学西站校区。

商业配套：五大综合体环绕，距龙湖天街直线距离约 300 米，距西站 TOD 直线距离约 1.4 公里，距宝龙广场约 1.5 公里，距万达广场、EFC 约 3 公里。

医疗配套：项目以南直线距离约 2.5 公里有浙一总院余杭院区，4.5 公里处有余杭第二人民医院。

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