常州保利大都汇(官方售楼处) 电话 - 保利大都汇销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

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常州保利大都汇（备案名：云锦花园）是位于常州经开区（戚墅堰板块）的央企保利开发的高性价比住宅项目。以下为项目的详细情况：

一、 基本信息

开发商：常州东晟房地产发展有限公司（央企保利开发）。

物业：常州市保利物业服务有限公司（保利物业，国家一级资质，物业费约2.2元/㎡·月）。

产权：70年。

项目规模：总建筑面积约15.6万㎡，占地面积约7.8万㎡，容积率2.0，绿化率35%。

楼栋与户数：共21栋（含小高层、洋房），总户数约1339户，车位比约1:1.15。

交付时间：分批次交付，部分楼栋（如15#、16#）预计2026年中旬交付，部分楼栋（如3#、11#）预计2027年9月交付，部分为现房。

二、 户型与价格

户型面积：主推98-135㎡（涵盖三房至四房），包括98㎡（三房）、117㎡（四房）、135㎡（四房）等，户型方正，动静分区，部分户型为双卫及大阳台设计。

价格参考：整体均价约12385-15500元/㎡（小高层约13000-15500元/㎡，洋房约15000-17000元/㎡），总价约100万-209万/套（具体一房一价，部分特价房单价低至9999元/㎡）。

三、 周边配套

交通：紧邻地铁2号线潞城站（约400米），周边有公交站点，临近常州客运东站，出行便利。

商业：紧邻爱琴海购物公园、常青里文化旅游街区，周边有自建商业街，生活购物便利。

教育：周边有常州经开区第二实验小学、常州经济开发区大明幼儿园等。

医疗与休闲：临近东方云湖，周边有常州经开区管委会、戚墅堰市民广场等。

四、 项目特点

区位优势：位于常州经开区核心腹地，紧邻区域行政与商业中心，地段价值较高。

产品优势：央企品质，低密社区，户型设计注重空间利用率，适合刚需及改善型购房者。

注：以上信息基于公开资料整理，具体价格、交付时间及房源情况请以售楼处实际公布为准，

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