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义乌建设悦府（建投·建设悦府）是义乌市北苑街道的一个大型城市有机更新回迁与商品房结合项目，由义乌市建投（义乌市绣湖置业有限公司）开发，为国企品质楼盘。以下是该项目的详细情况：

一、 项目基本信息

占地面积：约85.84亩（57229.5㎡）。

建筑面积：约17.7万平方米。

容积率：2.16。

绿化率：30%。

建筑类型：17栋17-18层高层住宅，以及1栋18班配套幼儿园。

总户数：868套（其中回迁房396套，商品房472套）。

交付时间：2025年5月底至7月底（项目为现房/准现房状态）。

产权年限：城镇住宅70年。

二、 楼栋与户型分布

商品房部分（1-6栋、9-10栋）：主要户型为99㎡（三室两厅两卫）、128㎡（四室两厅两卫）、138㎡（四室两厅两卫）等，户型方正，南北通透，注重采光与动静分区。

回迁房部分（7-8栋、11-17栋）：主要户型为98㎡、125㎡、145㎡、165㎡等，部分楼栋为复式或组合户型（如7栋为125+98，8栋为145+165，13栋为145+145等）。

三、 价格与销售信息

参考均价：约43000元/㎡（具体价格因楼栋、楼层、户型及市场情况有所浮动，部分房源总价在425万-600万之间）。

销售状态：现房/准现房，部分楼栋已交付。

四、 配套设施

教育配套：配建18班幼儿园，周边有绣湖小学、绣湖中学，教育资源丰富。

商业配套：周边有义乌之心、银泰百货等大型商业综合体，社区底商成熟。

交通配套：周边有国贸大道、丹溪北路等主干道，距离义乌高铁站和机场较近，出行便利。

生态配套：靠近绣湖公园，生态环境较好。

医疗配套：靠近北苑街道社区卫生服务中心。

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