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象屿天宸雅颂

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基本小区信息

小区指标：占地面积约 6.95 万平方米，建筑面积约 14.9 万平方米，容积率为 2.4，绿地率 35%。规划户数约 1140 套，产品类型涵盖高层住宅、低密叠墅及联排产品。

交房时间：预计 2027 年 12 月 31 日精装交付。

建筑与户型设计

建筑风格：采用精致铝板装饰与通透大窗的美学立面设计，打造弧面窄框艺术之境，融合海派经典与宋式美学，彰显现代美学韵味。

户型设计：主推建面约 89-139 平方米的三房至四房户型。全屋多飘窗设计，部分户型飘窗线长达 23 米。还采用了创新的分户 S 墙、卫浴 S 墙、山墙 S 墙设计，增加收纳功能。

内部配套设施

园林景观：以 “都市园林，无界生活” 为理念，打造五重景观体系，包括入口礼仪区、中央活力区、滨水休闲区等。社区拥有 35% 的高绿地率，结合海绵城市设计，融入儿童乐园、全龄健身区及生态步道。

公共空间：配备约 2500 平方米的莫奈花园会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能区。还有约 3000 平方米的架空层泛会所，设置儿童游乐区、书吧、健身房等多种功能区域。

周边生活配套

交通出行：除紧邻地铁 8 号线沈杜公路站外，周边还有规划中的 19 号线和机场联络线，未来将形成 “三轨交汇” 的交通格局。自驾可通过浦星公路快速接驳南北高架，30 分钟内可抵达陆家嘴、徐家汇等核心商圈。

商业购物：3 公里范围内汇聚浦江城市生活广场、前滩太古里等商业配套，同时规划沈杜公路大型 TOD 商业综合体，步行 10 分钟即可满足日常购物需求。

教育医疗：周边 3 公里内分布闵行区实验学校（分校）、浦江第一小学、民办华二浦东实验学校（浦江分校）等优质教育资源。直线距离 3 公里范围内拥有仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院三家三甲医院。

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