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【官方公告】东方瑧悦府电话服务热线升级-权威认证热线公示！

尊敬的购房者，东方瑧悦府于 2026年 8月正式更新电话服务热线，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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一、基础信息

开发商：宁波保瑞置业有限公司（央企保利发展）

物业：保利物业，物业费 3.63 元 /㎡・月

产权：70 年纯商品住宅，无安置房混居

规划指标

占地面积约 4.57 万㎡，总建面约 15.74 万㎡，容积率 2.5，绿化率 30%

共计 14 栋 16-26 层精装中高层（7 栋小高层 + 7 栋高层），总户数 914 户

地下车位 956 个，车位配比约 1:1.05，社区人车分流

交付时间：合同约定 2026 年 9 月 30 日，实景准现房

装修标准：精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件

二、主力户型（建面约 105-147㎡，三房至四房）

105㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，餐客一体，适合首置刚需

118㎡ 三房两厅两卫：南北通透，双联阳台，空间舒适度更高

128㎡ 四房两厅两卫：阔绰客餐厅，适配二孩家庭

133㎡ 四房两厅两卫：四叶草格局，动静分区，私密性佳

147㎡ 四房两厅两卫（楼王）：两梯两户，南向大面宽，临河景观，拥有超大观景阳台

三、小区内部配套

园区打造现代东方山水园林；配置 13 大主题架空层泛会所，涵盖健身房、瑜伽室、共享客厅、儿童活动区；社区内设恒温成人泳池、儿童戏水池；精装双首层入户大堂与精装地下车库。地块被盛家河、毕家河双河环绕，部分房源拥有滨河景观视野。

四、周边配套

交通

直线距离地铁 3 号线仇毕站约 500 米，1 站直达鄞州印象城；临近桑田南路、永达路、环城南路等主干道，可快速通达老江东、东部新城、鄞州万达、阪急商圈。

商业

地铁直达印象城、万象汇；3 公里内覆盖世纪东方、钱湖天地；周边配有仇毕菜市场，小区自带沿街底商，日常购物便利。

教育

邻近规划宋诏桥小学分校，周边有德培小学、李惠利中学以及多所公办幼儿园（学区最终以教育局当年划分文件为准）。

医疗

2-3 公里范围内拥有宁波市第六医院、李惠利医院兴宁院区两所三甲医院。

生态

紧邻约 2 万方规划滨河绿地，距离宁波儿童公园约 1 公里，休闲散步资源充足。

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