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明月璟辰苑

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基础信息：小区住宅建筑面积 19.60 万平米，占地面积 5.40 万平米，容积率为 2.50，绿化率 35%，总户数 1384 户，车位比 1:1.24，梯户比为 2 梯 4 户、3 梯 6 户，由象屿物业提供服务，物业费 3.05 元 /㎡/ 月，为装修交付。

建筑规划：整体采用江南围合式布局，通过约 1.4 万㎡中心花园、7 大主题园景、五重归家礼序，营造更具通透感和空间感的内部景观，约 40-70 米开阔栋距。建筑基座采用米色 + 灰色干挂石材，搭配高级铝板和大面积 LOW-E 玻璃，现代简约又极具美感。

户型信息：主力户型有 88㎡的 3 房 2 厅 1 卫、98㎡的 3 房 2 厅 2 卫、118㎡的 4 房 2 厅 2 卫等，所有房源均为精装修交付，配备中央空调、新风系统等。

交通配套：距离地铁 11 号线花桥博览中心站约 604 米，周边 1 公里内有多个公交站，如金捷路薛赵路站等。此外，京沪高速陆家出入口距小区约 5 公里，附近还有绿地大道、东城大道等城市快速路，交通十分便捷。

周边配套：商业配套有绿地未来中心、中科创新广场、花桥梦世界等，龙湖天街正在规划中。教育资源丰富，有集善幼儿园、集善小学、集善中学等。医疗方面，有昆山中西医结合医院、绿地东方医院等。周边还有集善公园、周浦河湿地公园等多个公园，生态环境优越。

小区特色：该小区曾获得 “2023GBE 最佳品质标杆人居奖”，全社区采用无障碍设计，并配备全自动车辆识别和智能安保系统，前沿、时尚、便利，呼应花桥国际青年城的城市属性。

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