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苏州东湖大郡二期

精心选址于城市的活力脉络周边交通纵横交错

社区配套设施一应俱全满足您全年龄段的生活需求

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地理位置优越

位于苏州工业园区湖东CBD核心区域，紧邻金鸡湖，周边交通便利，距离地铁8号线（已开通）和金鸡湖隧道较近，方便快速到达市区各处。同时，小区北侧是湖东邻里中心，集购物、餐饮、娱乐、菜场等功能于一体，生活配套成熟。

学区资源优质

属于园区二实小和西交大附中的学区房，教育资源丰富，对于有子女教育需求的家庭具有较大吸引力。

小区环境优美

绿化率较高（约35%-54.31%），小区内植被茂密，景观水池、凉亭、儿童游乐设施等配套齐全，部分区域经过重新绿化和景观改造，居住舒适度较高。

房屋品质较好

由苏州工业园区建屋发展有限公司开发，建筑质量有一定保障。部分楼幢采用双层玻璃，隔音效果较好，且户型设计合理，得房率较高（约83%-86%），以大面积的改善型户型为主，如158平四房、180平大四房等，满足家庭居住需求。

物业管理规范

物业公司为苏州工业园区建屋物业管理有限公司或置信物业，近年来对小区进行了设施升级和环境整治，包括道路修补、绿化养护、智能管控设备安装等，提升了小区的安全性和管理效率。

区域发展潜力大

所在的湖东CBD是苏州工业园区的核心发展区域，周边商业、办公、文化等配套设施不断完善，区域价值持续提升，房产具有一定的保值和增值潜力。

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