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项目选址于宝山南大智慧城核心区域，该区域不仅是上海市未来发展的重要战略地，承担着上海2035年南北转型的历史使命，同时还是上海万亿科创产业发展的主要承载区域。作为宝山区全力打造的科创新城，南大智慧城得到了全区的集中支持。目前，已有530余家企业入驻南大智慧产业园，近期更有实力雄厚的央企成功落地。

在未来的规划中，此处将崛起为一座宏伟的立体之城，总建筑面积预计达到约540万方。坐落于南大智慧城核心的保利·海上瑧悦项目，将依托便捷的轨道交通网络，尽享超60万方的繁华商业配套，其规模近三倍于著名的前滩太古里。此外，该项目周围还将环抱40余个主题公园绿地，使其宜居属性得以充分展现。

其次，我要指出的是，南大区域内的丰翔路站和南大路站双TOD综合体，距离本项目仅约1公里的距离。这无疑将为我们的生活带来极大的便利，实现高效的生活方式。而且，据我所知，这两大TOD项目将由央企华润负责开发建设，并引入万象系商业。这一举措将进一步增强该区域的商业氛围，为居民提供更多元化的消费选择。

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