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苏州保利云上流光

售楼处电话400-186-1314转8000

苏州保利云上流光售楼处电话：拨打400-186-1314转接8000即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

项目基本信息：

户型面积：103/116/128/142

交付标准：精装交付（带三大件：中央空调、新风、地暖等）

开发商：央企保利 融信

项目位于相城、姑苏、高新区交界处，在这里，可拥享3区衣食住行全龄配套

◎融信中国，美好生活服务商；布局八大核心城市，深耕苏州，打造天澄，海月平江等项目，2021年中国房地产开发企业第21位。

项目基本信息：

物业：融信物业（国家一级服务资质）

占地面积：60292 ㎡

建筑面积：1883335 ㎡

容积率：2.20

绿化率：37%

停车位：1613个

物业公司：融信世欧物业有限公司

物业费：2.95元/㎡·月

产权年限：普通住宅:70年

环线位置：中环以外

开发 商：苏州恺星珏房地产有限公司

楼盘地址：苏州虎丘湿地公园旁，旺湖路永青路

交付标准：精装交付

规划分布：

规划14栋 其中6栋小高层+8栋高层，户型103㎡-142㎡，共计1132户

周边配套：

交通：春申湖快速路—一脚油门一座城 自驾15分钟畅达三区

双轨地铁环绕：2.5km达4号线活力岛站8号线虎丘湿地站相距3km，出门即有公交车站

五大商圈纵享繁华芯：附近就有邻里中心，另外苏州城市地标—高铁新城吾悦广场；新区永旺/宜家商圈；相城活力岛繁花中心+天虹广场；平江万达广场；大悦春风里等驱车也快速到达。

绝无仅有的生态：虎丘湿地公园，距本案300米，苏州市最大的户外湿地公园，城市绿肺，天然氧吧；荷塘月色主题公园--中国首个水乡特色主题公园，家门口的休闲好去处

高端产业聚集：世界一流技术加持；中日青苔国际工业设计村；智能产业国际研发社区；1+7百亿级产业承载区；华侨城+钉钉+百望+独角兽 已入住项目周边

三甲康养医疗：苏州大学附属第一医院；相城妇幼保健医院；相城人民医院

大健康时代下，人们更加注重人与自然的关系，选择公园旁住宅，不止要住得舒服，更要住得健康。随着市场和人居需求的不断进步，城央公园在带来健康宜居体验的同时，更被赋予了“稀缺资产”的独特价值。

(纽约中央公园实景图)

更近城央公园，不仅能收获一方森氧天地，现如今其已然成为尊贵身份的象征。放眼世界，无论是伦敦海德公园旁约40万元/㎡的海德公园一号，亦或是上海世纪公园旁约10万元/㎡的锦绣兰庭……无数公园旁的“都市豪宅”，都向人们证明了：城市公园旁住宅的稀缺与珍贵。

云上流光远见择址苏州北部最大“城市绿肺”——虎丘湿地公园旁，园内现存约160种天然植被、100余种鸟类，并且公园曾经获得江苏省唯一“2022年野生动植物居住改善类杰出奖”。相比于各大世界知名公园，约12.04平方公里虎丘湿地坐拥更大体量，未来发展前景必然更佳！

(虎丘湿地公园实景图)

虎丘湿地公园的“豪宅聚集地”基因与宜居属性，无疑让距离公园仅300米的云上流光奠定了更大优越性。出门即享城央公园大境，肆意呼吸自然鲜氧，在大健康时代背景下，放眼整个苏州，云上流光都是一座不可多得的“宜居热土”！

无法否认，自苏州进入中环时代以来；是苏州发展得最快得几年，一条中环路，繁华了一整座苏州城。

据统计苏州2021年GDP总值约2万亿，相当于2013年的上海，然而上海自13年至今近十年的时间，中环沿线房价涨幅，领跑上海全市超1.5倍。不仅上海，从香港到北京，无论对于哪座城市而言，中环都有一个共同的名字——“黄金腰带”，一个繁华的代名词。

（上海中环价格图）

中环作为城市交通的中流砥柱，不仅点亮了城市的璀璨，更见证了一个城市的崛起，香港中环、上海中环皆是如此，苏州中环也不会例外。

(交通示意图)

在苏州，自2021年中环北线（春申湖快速路）通车以来，眼见着高铁新城、新区、园区等板块迅猛发展，配套/规划利好不断。

除了突飞猛进的经济发展，最直接的体现是中环沿线均价全线突破3万+，如今虎丘湿地板块均价约2.5万元/㎡，在中环房价全线看涨的当下，可谓是中环沿线的最后一块“价格洼地”！

（苏州中环价格图）

项目择址虎丘湿地公园板块，位列春申湖快速路一线，依托中环快速路，高效链接园区、姑苏区、新区等“城市级”都会圈！坐拥城市中环沿线的通达能力以及虎丘湿地公园板块“价格洼地”的发展潜力，项目未来前景可谓一片大好！

买房最怕三件事：开发商暴雷、交不了房，房子质量差。市场波动时，买房更要考虑安全；后疫情时代下，人们逐渐将品牌力列为买房置业的关键因素。

2020年下半年，国家针对房地产企业出台“三线四色”融资监管新规。在国家的“三道红线”新规下，房地产划分为“红、橙、黄、绿”四档。而央企保利，稳居绿档榜首，三条红线均未触碰，成为稳步发展的房企代表。

（三档全绿上市房企前十名）

保利发展控股，作为央企地产的领军者。30年来，坚持以发展为主题，稳步前行。2021 年，保利发展控股名列《福布斯》世界排名第 201 位。对于买房人来说，央企保利的稳健、安全，使得他们买房更安心、更放心，住起来更舒心。

（保利旗下建筑实景图）

云上流光作为保利发展联合“品质地产领跑者”融信集团匠心打造的“云上系”新作，拥有绿档央企的品质认证，自然能够成为人们买房置业的“放心之选”！

在项目打造上，保利发展秉承一贯央企修为，在约2万方景观绿境中，精筑云逸生活美学七园。区域罕见的栋栋皆景楼王布局，带来惬意悠然的园居生活。

户型赏析：

★103㎡ 三房两厅两卫 👇👇

★115平米，三房两厅两卫 👇👇

★128㎡四房两厅两卫 👇👇

★142㎡ 四房两厅两卫 👇👇

苏州保利云上流光

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