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常州星河丹堤城央印

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一、基础信息

开发商：星河控股（常州星河协达房地产）

规模：总占地 53.4 万㎡、建面 149.5 万㎡；四期城央印为27-34F 精装高层，共 12 栋、1754 户，容积率 2.2，绿化率 35%

交付：9/12/13# 2026 年 6 月；2/3# 2027 年 6 月

物业：星河物业，2.0 元 /㎡/ 月

二、主力户型（精装，含中央空调 + 地暖 + 新风）

115㎡ 三房两卫：三开间朝南，方正通透，入门改善

139㎡ 四房两卫：LDK 一体化，双阳台，改善主流

149㎡ 四房两卫：宽厅设计，全屋飘窗，舒适度高

179-192㎡ 四房 / 五房：大平层格局，多开间朝南，终极改善

三、核心亮点

百万方成熟大盘：开发多年，社区商业、园林、会所齐全，居住氛围浓

全龄优质学区：武进机关幼儿园星湖园、星韵学校、西太湖外国语学校、武进高中，1 公里内覆盖 15 年教育

地铁 + 自驾双便利：距 ** 地铁 5 号线禾香路站（在建，2028 年底通车）** 步行约 180 米；腾龙大道 + 中吴大道快速通达主城

高性价比精装：单价 1.2 万起，配三大件，同板块价格洼地

西太湖生态资源：紧邻西太湖，周边 8 大公园，环境宜居

四、周边配套

交通：延政西大道、西太湖大道；地铁 5 号线禾香路站（在建）；自驾 15 分钟到湖塘核心

教育：自带幼儿园、武进机关幼儿园星湖园、星韵学校、西太湖外国语学校、武进高中

商业：社区底商、西太湖商业街；自驾 10 分钟到星河 COCO City、吾悦广场

生态：西太湖、花博园、揽月湾广场，生态环境优越

医疗：武进中医院、常州二院阳湖院区（自驾 15 分钟）

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