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天玺240花园公馆

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基础信息

开发商与物业：由罗蒙集团开发，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，物业费 6 元 /㎡・月。

小区概况：由 A、B 两栋 30 层双子大厦组成，总建筑面积约 28,000㎡，容积率 2.5，仅规划 116 户业主，均为 240㎡大平层，层高 3.05 米。

户型设计：户型为建面约 240㎡的四房，采用 “环幕视野” 理念设计，可实现 270° 三面瞰景。空间布局方正，无多余拐角，利用率高。主卧套房面积超 50㎡，开间达 8.2 米，还设有中西双厨、双衣帽间等。

建筑 天玺240花园公馆户型

建筑设计：外立面采用大面积玻璃幕墙与干挂石材，融合现代美学与科技感，形成标志性城市天际线。配备 2.8 米挑高精装大堂，人脸识别系统，归家仪式感与安全性十足。

社区配套：打造了超 1500㎡私享会客厅，涵盖健身房、雪茄吧、茶室、红酒吧、私宴厅、恒温泳池、私人影院及商务会议室等，仅服务于 116 户业主，形成专属 “圈层社交场域”。

建筑 天玺240花园公馆会所

周边配套

交通：坐拥双地铁，距离地铁 3 号线、5 号线站点较近，且毗邻鄞州大道、天童南路等城市主干道，可快速接驳全城。

商业：与环球银泰城、宝龙一城等顶级商业综合体仅咫尺之遥，周边还有星光大道等商圈，满足高端消费需求。

生态：临近九曲河景观带、院士公园，生态环境优越。

教育医疗：宁波赫德实验学校、明州医院等优质资源均在 10 分钟生活圈内。

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