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长宁区中内环 天山板块

地铁2号线0距离 威宁路站上盖

「衡辰公寓」

推出建面约68-294㎡平层&复式

总价820-2787万！

项目户型图

样板房图片

01.

长宁天山板块稀缺现房

2号线威宁路0距离

衡辰公寓所在的长宁天山板块，与2号线威宁路站0距离，常被购房者拿来和古北、中山公园板块放在一起进行比较。

板块内新盘供应十分稀缺，2018年0供应，2019年仅有2盘取证，板块内新房需求长期得不到满足。因此，一有房源入市就会引起大家的广泛关注。

衡辰公寓2008年建成，且对外交付一批房源，剩余房源则改为自持对外租赁项目自持房源目前租赁期限已到，现在拿出来出售。

项目体量不大，几栋楼沿天山路并列一排，外立面也是在当时比较受欢迎的小瓷砖贴面 。

因此，即便是有这么多年的房龄了，依旧显得很新，整个外墙保养的也是非常好 。

项目五楼以下均为商业，涉及银行、证券、教育、快餐饮、医疗等基本生活行业，业主足不出户即可享受完善的生活配套。

02.

总价约420万起

70年产权，周边配套完善

虽然说该项目看起来挺像个公寓的，但房在上海强调一下，衡辰公寓确实是70年住宅产权，并且项目由古北物业管理。

以下为户型分布👇

项目所处的长宁天山板块别的 不说，生活配套还是非常完善的，毕竟已经是一个成熟板块，板块内人口饱和度高，生活氛围极为浓厚。

交通方面，拥有轨交2号线及中环高架、内环高架两大公共交通线；

购物娱乐上，区域内坐落着百盛优课城市广场、汇金百货、巴黎春天等商业配套；

学校教育方面，华东师范大学附属天山学校可算得上区域代表。居住在这样的区域，才算是感受到了魔都大都市的魅力所在。

公交：519路、827路、158路、646路等多条公交；紧邻内环高架、中环高架、延安西路高架，出行非常便利。

周边教育：南新幼儿园、威宁小学、长宁实验小学、天山第二小学、天山初级中学、新元学校等；

商场：118广场、龙之梦购物公园、来福士广场、百联西郊购物中心等；

医院：上海市儿童医院（泸定路园区）、上海市同仁医院、长宁区天山中医医院、民航上海医院等；

休闲：长宁老年公园、虹桥公园、长风公园、仙霞公园、新虹桥广场、风铃绿地等；

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