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尊敬的意向客户 / 购房者：

为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，常州【锦上香郡】于 2026年正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

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常州锦上香郡（备案名：锦上香郡花苑）是位于钟楼区新闸板块的住宅项目，以下是其综合信息：

1. 项目概况

开发商：由国企城建置业与江苏丰浩联合开发，国企背景保障项目品质与交付可靠性。

交付时间：2025年12月底已正式交付，目前为现房状态。

产品类型：主推建筑面积约86-120㎡的青春美学住区，涵盖2+1室两厅一卫、2+1室两厅两卫、3+1室两厅两卫等多种户型，满足刚需及首改家庭需求。

2. 区位与配套

地理位置：位于钟楼区新庆路459号，紧邻百亩荷园，直线距离约300米，步行可达小王河，坐拥一线河景视野。

交通配套：周边交通便捷，临近龙城大道高架、外环高架，驾车可快速抵达常州站、常州北站及奔牛机场；规划中的地铁4号线新闸站距离项目较近，未来出行将更加便利。

商业配套：周边汇聚龙湖天街、宝龙广场、飞龙吾悦（待开业）等大型商业综合体，同时项目西北侧规划约6000㎡邻里中心，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育配套：3公里范围内涵盖昕弘实验学校、新闸中学、新闸小学、鸣珂巷荷源幼儿园等优质教育资源，规划中的常州荷园实验学校（九年一贯制）也将为业主子女提供教育保障。

生态配套：项目周边环绕荷园、青枫公园、涂塘公园等多个城市公园，社区内部定制五大主题花园，打造多层次景观体系，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。

3. 产品亮点

户型设计：户型布局方正，功能分区明确，注重实用性与舒适性。86-95㎡小户型紧凑实用，适合新婚夫妻或单身人群；106-120㎡大户型空间宽敞，南北通透，适合三口之家或四口之家长期居住。

建筑品质：采用现代简约外立面设计，结合涂料和仿石材材质，简洁大方。社区内部采用小高层布局，高绿化率，提升居住舒适度与私密性。

物业服务：携手国家一级物业——新城悦，提供全方位、精细化的物业服务，涵盖社区安保、环境保洁、设施维护等，为业主营造安全、舒适的居住环境。

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