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绍兴东山府

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一、基础信息

开发商：绍兴上虞开欣置业有限公司

物业 / 物业费：暂未公示，预计 1.5-2.0 元 /㎡/ 月

产权：住宅 70 年；总户数 395 户，9 栋 9-11 层纯洋房

容积率 1.6，绿化率 30%-32%；占地约 2.29 万㎡，建面约 4.97 万㎡；车位 370 个

开盘 / 交付：2024 年 10 月首开，2026 年 12 月 30 日毛坯交付（期房）

二、建筑与景观

建筑风格：新亚洲风格，灰白色真石漆外立面，搭配大面积玻璃窗，简约大气

景观特色：“东山十景” 园林，含中心大草坪、儿童活动区、特色水景；低密高绿，宜居性强

三、户型（洋房 74-126㎡，毛坯）

洋房 74㎡ 2 室 2 厅 1 卫：刚需入门，户型紧凑，南北通透

洋房 89㎡ 3 室 2 厅 2 卫：主力刚需，三开间朝南，LDK 一体化，主卧套间，双卫设计

洋房 126㎡ 4 室 2 厅 2 卫：改善优选，大横厅，南向三开间，宽境阳台，双卫生间

绍兴东山府89㎡户型图

四、周边配套

生态：毗邻曹娥江，近东山景区（谢安隐居地）、瓷源文化小镇，生态环境优越

教育：自带上浦镇中心幼儿园（在建）；紧邻上浦镇中心小学、上浦镇中学

交通：东临 G104 国道，自驾约 5 公里达常台高速上浦互通；距上虞东站约 20 公里（车程 30 分钟）；无地铁

商业：自带约 1000㎡沿街底商；近上浦农贸市场、商贸中心，日常配套齐全

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