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绿城&金茂·凤悦印湖

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基本信息：开发商为宁波奉化甬轩房地产开发有限公司。小区占地面积 49,385㎡，建筑面积 175,338.29㎡，容积率 2.6，绿化率 30%，楼栋总数 12 栋，均为 19-26 层的板楼，总户数 1065 户，停车位 1339 个，物业公司为宁波绿城物业管理有限公司，物业费 2.97 元 /㎡/ 月。

建筑与户型：建筑采用现代灰立面的围合式布局，既保证采光通风，又形成私密的社区空间。主力户型为 108-139㎡的全明通透户型，短进深设计搭配大面宽阳台，采光与通风俱佳，得房率超 80%。其中 108㎡为三房户型，双南卧、明厨明卫，动静分区；139㎡为四房双套房户型，主卧带独立卫浴与飘窗，适合三代同堂居住。

小区配套：社区内部绿化率达 31.5%，并设有架空层，打造为邻里社交场所，设置了童玩区、阳光草坪等活动空间。

周边配套：交通方面，紧邻地铁 3 号线方桥站，约 300 米步行距离，8 站可达南部商务区，同时依托机场快速路、鄞城大道等主干道，交通便捷。商业方面，下楼有规划中的社区商业，隔壁是约 19 万方的金茂广场（在建）。教育方面，距上师大附属宁波实验学校（九年一贯制）约 500 米。医疗方面，宁波市第一医院方桥院区已投用。休闲方面，北侧为中心湖公园，周边还有 2.5 万方的中央公园，生态环境优越。

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