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常州太湖庄园(万泽太湖庄园)是位于常州市武进区太湖湾旅游度假区的一个超大规模一线湖景高档社区。以下是该楼盘的详细情况:
1. 基本信息
开发商:常州万泽天海置业有限公司(万泽地产)。
产权年限:70年。
物业公司:万泽物业(物业费约1.00-3.80元/平/月,停车费约150元/月)。

2. 项目规模与规划
项目体量:规划占地3840亩,总开发面积约64万平米,分三期开发。
容积率:0.36(低密社区)。
绿化率:50%。
规划布局:项目以绅士运动为主题,采用“两湖一环五大功能板块”的岛居规划,分为公建区、A岛、B岛、C岛、D岛、E岛等。

3. 建筑与户型
建筑风格:公建区为摩洛哥风格,别墅部分(独栋、联排、双拼)为新亚洲主义风格,洋房为摩洛哥风格。
户型面积:涵盖广泛,包括57-68㎡的公寓、85-90㎡的洋房、110-207㎡的别墅(联排、叠加)及350㎡以上的大平层/独栋等。部分别墅赠送半地下室(赠送面积最高达50%)。

4. 价格
交付情况:部分楼栋(如洋房)为现房或准现房,部分别墅为现房,具体交房时间因楼栋和期数而异。
5. 内部配套
高端配套:绅士运动体验馆、时尚球类运动中心、游艇俱乐部、白金五星级酒店、湿地马场、主题商业街等。
景观资源:紧邻太湖,靠太湖沿线退让80米形成水道和自然景观带,内部拥有516亩湿地公园。

6. 周边配套
交通:临近沪宁高速二通道、沪常高速、青洋快速路,距离常州市区约40公里,无锡市区约25公里,通过太湖隧道可快速连接苏锡常。
商业:周边有摩洛哥主题商业街、太湖里睦邻中心等。
医疗:周边3公里范围内有无锡海吉亚医院等。
教育:周边3公里范围内有幼儿园及中学。
旅游:紧邻太湖湾旅游度假区,周边有灵山大佛、拈花湾、嬉戏谷等景点。

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