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嘉兴苏嘉至境园

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项目概况

开发商：浙江苏嘉房地产实业股份有限公司（嘉兴本土房企，深耕嘉兴27载）。

项目位置：嘉兴市南湖区国商区双溪路、槜李路交叉口。

交付状态：2025年4月交付，为实景现房。

项目规模：容积率2.00，绿化率30%，规划户数982户，车位配比1:1.71。

产品定位：建面约107-175㎡的毛坯臻品，涵盖三房至四房，主打大平层及部分低密洋房（如112㎡、115㎡、128㎡、138㎡、170㎡、175㎡等户型）。

区位与周边配套

板块价值：项目位于双溪湖板块C位，该区域为嘉兴国商区核心，规划为4平方公里的双溪湖超级未来社区，是嘉兴城市发展的新引擎。

教育配套：紧邻绿城育华初中部（一路之隔），周边有诺德安达学校、绿城育华小学、双溪高中等，形成一站式优质教育链。

商业配套：距离山姆会员商店约100米，周边有百盛广场、万朵城、嘉邻中心、时尚体育中心等，生活便利，繁华便捷。

医疗配套：紧邻外资三甲医院凯宜医院，医疗资源丰富。

生态配套：被316万㎡中央公园、52万㎡双溪公园环抱，距离双溪湖公园约50米，生态景观优越。

交通配套：临近商务大道、长水路高架，可快速通达嘉兴全城及高铁新城。

建筑与立面设计

全面屏晶幕立面：采用“四面铝板+大面积三玻两腔LOW-E玻璃+全系封闭阳台”组合，窗墙比高，实现无界环幕视觉效果，建筑外观现代极简，颜值高。

细节考究：北立面同样采用铝板与金属格栅，实现0涂料大面屏，立面在光影下呈现极佳的质感，抗风抗震且历久弥新。

景观与园林设计

内湖私境：项目内享约10000㎡内湖私境，通过自然水系贯穿，打造亲水景观，部分楼栋直接临水，实现建筑与自然的无界融合。

叠水景观：打造约3000㎡叠水景观带，结合50个涌泉，流水潺潺，搭配双层“游艇式”观景台，形成灵动曼妙的水景空间。

中央园林：规划约7000㎡中央景观园林，包含《飞凤寻境》草坪会客厅，以及全龄儿童活动中心，满足业主休闲、会客、亲子需求。

滨水步道：项目内设有约600米滨水漫步道，连通双溪湖公园，实现“下楼即Citywalk”的生态漫步体验。

归家与公区体验

奢华归家动线：车库入口采用劳斯莱斯幻影流星顶与星空顶双结合设计，搭配彩色水磨石地坪、爱马仕橙车库立柱，营造奢华归家仪式感。

双精装大堂：采用地上、地下双精装入户大堂，结合酒店式落客区，配备美国奥的斯Gen3电梯（内配松下电梯专用空调）及智能门禁系统，提升归家尊崇感。

社区配套：部分楼栋架空层设有休闲咖啡吧、健身区及室内儿童游乐区，打造“有温度、有态度”的社区生活场域。

户型与空间设计

大面宽与高得房率：户型设计注重采光与空间尺度，部分户型（如112㎡、115㎡）实现约12.3米-12.6米南向大面宽，部分大平层（如170㎡）实现约16.4米大面宽，得房率最高达84.7%。

LDKG一体化：采用客餐厅、厨房、阳台无界相连的LDKG（客餐厨）一体化设计，空间开阔，适合家庭互动与社交。

高奢主卧：主卧多采用酒店式套房设计，配备独立衣帽间、独立卫浴（部分带浴缸）及全景飘窗，保障私密性与舒适度。

灵活空间：部分户型（如112㎡）采用大横厅设计，部分户型（如115㎡）采用中西双厨及南北双阳台设计，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。

嘉兴苏嘉至境园

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