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项目概况

项目总用地面积22.17万平方米，总建筑面积38.2万平方米，包含住宅、商业、学校等配套。

容积率1.15，绿地率35%，规划总户数1794户，涵盖高层、洋房等多种户型。

项目定位为TOD（以公共交通为导向的开发）模式，依托地铁4号线勾庄车辆段上盖，打造“天空之城”概念。

交付情况

2025年6月完成首批洋房交付，2025年10月完成最后6栋高层交付，实现整盘交付。

交付过程中提供专属管家服务，涵盖房屋核验、手续办理等，确保业主顺利入住。

配套资源

教育：引入理想教育集团，配建30班小学和15班幼儿园，实现“目送式”全龄教育。

商业：社区内规划商业街，引入东川1956杂货铺、悦美乐AI自习室等业态，满足日常需求。

交通：开通社区公交专线，串联地铁2号线、4号线及10号线站点，方便业主出行。

生态：周边有玉湖公园、城北万象城等配套，步行范围内可享受商业、公园等资源。

项目亮点

低密社区：1.15容积率，洋房产品占比高，视野开阔，私密性强。

全配套大城：涵盖教育、商业、运动、生态等多元功能，实现“下楼即享”生活。

品牌保障：越秀地产与杭铁开发联合打造，品质与兑现力较强。

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