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苏州万科星遇光年

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基础信息

推 广 名 ：星遇光年

备 案 名 ：四季星光璟园

开 发 商 ：万科、天地源

项目产品：建面约100-116㎡万科装修三房

住宅产权：70年

交付标准：精装交付（准现房年底交付）

容 积 率 ：2.3

总 户 数 ：834户

车位配比：地上车位48个，地下车位1066个，车位配比1：1.34

物业公司：万科物业

生态资源

盛泽湖、阳澄湖等水系纵横，紫薇公园、珍珠湖公园等稀缺生态环绕

交通配套

轨交：轨交2号线北延（在建约1.3公里）、轨交10号线（在建约800米）

环线：北侧珍珠湖路，快速并入中环北线，直达主城与园区生活圈

高速：G524连接东环快速路，常台高速转沪宁高速直达长三角主要城市

高铁：京沪高铁、通苏嘉高铁等无缝对接上海、南京、杭州等长三角核心城市

同时满足“主城30分钟生活圈”和“高铁15分钟通勤距离”

教育配套：诺德安达、伊顿幼儿园、珍珠湖小学、渭塘实小、渭塘二中

商业配套：中恒广场，渭塘集贸市场，城市奥莱广场、珍珠宝石城、钻石邻里中心，缤购邻里中心，顶峰广场，约10公里至吾悦广场、圆融时代广场

产业配套：中汽车零部件产业基地，珠宝国际交易中心，珍珠宝石城，清华大学苏州汽车科技创业园，国际会展中心（规划中），京东智谷（规划中）

医疗资源：3公里范围内含相城第三人民医院、复旦大学附属中山医院长三角医院（规划三甲）

戏水聚场

星遇光年反思了传统小区水景互动性弱、局限性强的问题，从混龄聚合、高颜值、可参与性等层次着手，创造性的搭配戏水区、摸鱼区、照看休憩区等多元功能，进行了新光年参与式水景的场域打造。（房屋交付后社区公共空间的具体使用功能以物业公司及全体业主共同管理要求为准。）

运动聚场

为了满足全龄段对于场地的不同需求，星遇光年丰富了专业场地的类型，将混龄光环、植物认知环、看护交流环等进行融合性的一体化打造，让家庭的每个人都尽可能的找到自己的兴趣所在，因多样化的空间预设而出现更多样的可能。

自然聚场

为了更好的提升大家与自然的相处，星遇光年设置了露营草坪模块，而形成人与自然共处的生态循环。（房屋交付后社区公共空间的具体使用功能以物业公司及全体业主共同管理要求为准。）

街角聚场

光年生活体验场 -- LIGHT HUB

网红目的地、年轻力新坐标

面向于苏州新青年的生活诉求，星遇光年在光年生活体验场呈现了咖啡店、儿童乐园、城市营地等场景（房屋交付后社区公共空间的具体使用功能以物业公司及全体业主共同管理要求为准。），从休闲到露天，全方位的满足星生代的新生活。

公建化外立面

板块内首个公建化外立面，整体艺术化泛光设计，简约高级的国际建筑质感。

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