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常熟-书香河畔

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基本信息

小区规划：总占地 4.9 万㎡，总建面 7.68 万㎡，容积率 1.2，绿化率 32%。小区规划有 18 栋 6 层洋房，总户数 490 户，每户配有 1.14 个车位。

开发商与物业：由炜赋天鹏、能达建设双国企联合开发，南通经开控股参与。物业公司为金地炜赋城市服务，物业费为 3.7 元 /㎡/ 月。

交付时间：项目已于 2022 年底交房，目前为现房销售状态。

建筑与户型

建筑风格：采用新中式建筑风格，外立面采用真石漆搭配干挂石材基座，入围 “苏州健康住宅示范项目”。

主力户型：有 105-135㎡多种户型，涵盖三房至四房。其中，105㎡为三房两厅两卫，南北通透，双阳台设计；135㎡为四房两厅两卫，主卧套房设计，并带有独立家政间。

周边配套

交通出行：周边有 G524 国道、新阳大道双主干道，可直达常熟市区。距规划中的 S4 号线辛庄站约 2.6 公里，未来将衔接苏州 10 号线。小区周边公交线路较多，1 公里内有多个公交站点，最近的公交站点为创乐橙商业中心站，距离小区 317 米。

教育资源：邻近辛庄中心幼儿园，步行距离仅有 357 米，距辛庄中心小学约 800 米。

商业配套：300 米处有创乐橙商业中心，650 米处有禾盛广场，还有规划中的宝龙城市广场。小区还自建 “逗号集市” 智能商业，含生鲜配送机器人。

医疗配套：1 公里内有常熟市第一人民医院辛庄分院，3 公里覆盖苏州第九人民医院（三甲）。

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