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一、基础信息

地址：浙江省绍兴市越城区横湖路与适南路交叉口（部分信息提及解放大道与横湖路交汇处，可能因不同出入口或规划调整存在差异）。

开发商：绍兴宏景置业有限公司。

物业公司：融创物业服务集团有限公司，以服务质量和安保措施完善著称。

建筑年代：2020年建成，属于次新小区。

建筑类型：板塔结合，包含多层和高层住宅楼。

总户数：约2000户，规模较大。

容积率：部分信息提及为3.5，另有信息显示为2.0，可能因楼栋分布或规划调整存在差异。

绿化率：约30%-40%，小区内植被丰富，环境整洁舒适。

二、户型与价格

主力户型：以3室和4室为主，面积约107-147㎡，适合改善型需求。

3室2厅2卫（107㎡）：总价约300万。

4室2厅2卫（133㎡）：总价约372万。

4室2厅2卫（147㎡）：总价约412万。

价格走势：

2025年12月挂牌均价约33521元/㎡，近期成交均价约25143-28028元/㎡。

价格受楼层、装修、户型等因素影响，部分房源总价可达400万以上（如带车位、精装修或湖景房）。

三、配套与交通

交通配套：

毗邻地铁1号线，出行便利，可直达杭州东站等核心区域。

周边公交站点密集，如梅山枢纽站（2路、8A路、8路等）、镜湖湿地公园站（8A路、8路、15路等）。

生活配套：

商业：距离苏宁广场、中心广场等商业综合体较近，满足日常购物需求。

教育：周边有北小一初等学校（具体学区以教育局公布为准）。

医疗：距离绍兴市镜湖农贸市场约2km，中国农业银行（绍兴镜湖支行）约658m，中国电信（镜湖营业厅）约724m。

休闲配套：

小区三面环河，空气清新，内部设有花园、运动场地、康乐设施和儿童游乐设施。

临近镜湖湿地公园，适合散步和休闲。

四、小区环境与品质

环境：

绿化率高，植被丰富，居住舒适度高。

小区内道路整洁，保洁人员及时清理垃圾，维护良好。

品质：

户型设计合理，空间利用率高，全明通透，采光良好。

精装修交付，部分房源配备地暖、空调等设施。

楼间距宽敞，既能保证光照，又能保护隐私。

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