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建发朗云

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基本信息：小区占地面积约 4.87 万平米，建筑面积约 11.69 万平米，容积率为 2.4，绿化率 30%，规划有 12 栋住宅，总户数 782 户，车位 1423 个，产权年限 70 年，由建发物业提供服务，预计 2026 年 1 月交付。

建筑与园林设计：外观设计庄重大气，屋顶呈 “人” 字形，搭配大面积玻璃和金属格栅，线条优雅精致。景观示范区延续建发一贯的造园理念，通过假山石、水景、长廊和曲径等元素，营造出浓郁的江南氛围。

装修配置：精装修采用国际一线品牌，配备大金中央空调、松下新风系统和菲斯曼地暖等。全屋墙布定制，卫浴配备杜拉维特和高仪，厨房配置博世三件套，包括燃气灶、油烟机和洗碗机。

交通配套：周边交通网络发达，紧邻轨道交通 1 号线汾湖路站和 5 号线石城站，步行可达。此外，周边还有多个公交站点，覆盖 30 路北线、389 路等十余条公交线路，中环西线、苏福快速路等主干道环绕，自驾出行也十分便捷。

周边配套：教育资源丰富，有苏州狮山实验小学、苏州高新区第一初级中学、苏州外国语学校等。商业配套成熟，北侧有美罗商城、龙湖天街等大型商业综合体，周边 3 公里范围内覆盖狮山天街、金鹰国际购物中心等六大商圈。医疗方面，科技城医院距离项目约 3 公里，富士胶片医疗影像中心步行约 800 米可达。生态方面，毗邻诺贝尔湖公园，步行范围内可达狮山公园、索山公园等。

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