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温州尔未来城壹号

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温州未来城壹号，其别名有宝龙雅戈尔未来城壹号、麓台里等，是位于温州鹿城区的一个住宅项目。以下是其详细介绍：

基本信息

开发商：温州千未置业有限公司

楼盘地址：鹿城区广化桥路与过境路交叉口

占地面积：约 88,662㎡

建筑面积：约 265,986㎡

容积率：3

绿化率：35%

总户数：2572 户

车位比：1:1.3

物业公司：浙江大管家物业管理服务有限公司

户型价格

户型：有 74-133㎡的 2 居室、3 居室和 4 居室多种户型，如 74-77㎡的 2 室 1 厅 1 卫、101-106㎡的 3 室 2 厅 2 卫、111-116㎡的 4 室 2 厅 2 卫等。

价格：2025 年 7 月参考均价为 34,300 元 / 平方米，不同户型价格有所差异，74-77㎡户型总价约 253.82 万元 / 套起，101-106㎡户型总价约 346.43 万元 / 套起。

配套设施网易

交通配套：位于四大城市主干道，周边有立体交通 “M2+BRT + 公交” 接轨全城，直线 1km 内有 25 个公交站，交通便捷。

教育配套：直线 3km 范围内教育资源丰富，有 60 个幼儿园、29 个小学和 15 个中学，项目紧邻省级学府温州实验小学、中学（在建），社区双幼儿园配置规划，拥享十二年至优教育体系。

生活配套：配套 7500 方商铺、邻里中心，周边还有 5050 购物广场、美美时尚广场等商业设施，直线 3km 范围内有 17 个一级及以上医院，还有鹿城区行政副中心 - 龙瑞大厦，近 40 家行政机构已入住。

小区特色

省级样板工程：是浙江省第一批未来社区试点项目，集新未来社区总投资高达 163 亿元，规划总占地 1016 亩，致力于打造 “未来社区” 省级样板。

建筑工艺：采用铝板 + 局部石材，对标国际豪宅标准，采用系统门窗，隔音、隔热等效果更好。

邻里空间：小区内配备邻里中心和社区底商，包含商超、邻里会客厅、兴趣活动空间等，满足居民生活娱乐需求。

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