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昆山东望璟园开发商24小时电话☎:4001861314转1111【售楼处已认证】

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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项目概况项目：

东望璟园位置：昆山中环路与景王路交汇处

占地面积：约94638.8㎡

建筑面积：271651

容积率：2.0

绿化率：≥30%

产权：70年

产品：洋房、高层、小高层项目信息

开发商：苏州融烨置业有限公司

物业费：2.93元/㎡

拿地时间：2021年

房屋总数：1246户车位数：464个

在售面积：109㎡-128㎡-143㎡-168㎡

装修标准：精装修

得房率：80%

绿化率：31.5%

总 栋 数：18

城市中心的热土之上

往往藏着一座城的人居骄傲

【东望璟园】

先见城市发展价值导向

全面承接规划红利，强势而来！

东望璟园，锚定昆山核芯繁华之地，迭新产品标准，洋房、小高层、高层三大产品

优化配比，满足更多高净值家庭的改善需求，衔接外部公园，打造中央巨幅园林景观

宽境大宅等高阶配置，奢享城市与自然兼得的高配居所。在装修上摒弃“毛坯房+精装

铺设”的简单叠加，构建新风系统、中央空调、地暖系统、热水系统、居家安防系统

厨电系统、收纳系统、智能化系统八大成品系统，打造昆山精智人居范本。

实在难得！无界公园社区

极致产品力，进阶昆山品质人居

如果说板块的潜力以及周边配套足以让人疯狂心动，那么能够让他们彻底为之沦陷的，是

东望璟园自身强大的产品力。

昆山首个无界公园社区，实力强悍！

项目共规划18栋8-26F住宅，总户数1246户，容积率2.0，规划有洋房、小高层、高层三种

产品业态，形成层层递进的空间状态，满足更多高净值家庭的改善需求。

效果图

另外，东望璟园还是昆山首个无界公园生活社区，以六大无界理念，引领昆山人居样板。

效果图

国际公园住区！全龄社区园林景观

在园林打造方面，东望璟园更是大手笔投入。规划四庭三轴十一园，与外部近百万方城市

公园融合，打造昆山的国际公园生活。

示意图

近1.6万方四大主题中庭，打造沉浸式度假之旅；两大归家动线，约250米礼仪归家轴，

约220米自然归家轴，是回家路上的美丽风景。

效果图

融入江南文化雅韵的“新江南十一园”，更配合超大楼间距，设置流水造景、度假式卡座

、林下吧台；于室外会客厅静坐闲谈，共同探讨生活乐趣。

小鹿探险游乐园0-12岁全龄儿童探索&青年活动空间，约950米的环形跑道，与4大主题星

球泛会所，一同打造全龄互动的无界生活。

效果图

精装三大件配齐！8大成品精装系统

在项目的精装标准上，东望璟园也是诚意满满，选用日立中央空调、菲斯曼地暖、中科睿

赛新风，三大件一应俱全。

在装修上摒弃“毛坯房+精装铺设”的简单叠加，构建新风系统、中央空调、地暖系统、热

水系统、居家安防系统、厨电系统、收纳系统、智能化系统8大成品精装系统，打造昆山

精智人居范本。

项目周边环境 风景优美，舒适安心。景王公园、黄浦公园、时

代公园、夏架河生态公园等多处公园环绕在侧。城市绿地广布，

隔离城市道路，为生活带来更多自然景观和活动空间。

▲公园资源分析图

规划设计充分利用东侧限高条件，做高端洋房产品，高层L

型布置在西侧和北侧，拥有良好视线的同时，留出更多空间给到

组团绿地。西侧借助20米宽的城市绿化带及30米宽的集中绿地及

功能场地共同打造社区活动场地。公交场站及公寓集中设置在西

南角独立成区，无缝衔接城市主干道，为居民带来更便利的交通