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无锡-玉兰玖园

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基本信息

开发商：无锡融桓城市建设发展有限公司。

占地面积与建筑面积：总占地 2.61 万方，总建面 5.75 万方。

容积率与绿化率：容积率为 2.2，绿化率为 30%。

总户数与停车位：共有 466 套房源，停车位 577 个。

物业公司：融创物业服务集团有限公司无锡分公司，物业费为 3.35 元 / 平米 / 月。

区位与交通

交通：周边有 312 国道、洛南大道等 4 条城市主干道，以及江海快速路等 3 条快速路，临近地铁 3 号线延伸线红明村站，还有 609 路、628 路等多条公交线路。

小区规划

建筑设计：沿袭法式建筑经典三段式布局，采用米白暖色系材料，将传统居住符号融入现代生活，呈现出稳重、典雅的气质。

景观规划：以「巴黎 / 流动的盛宴」为体验故事线，打造了莫奈花园、韦特伊森林聚场、马卡龙全龄乐园等景观区域，还配有约 400㎡塞纳风情泳池。

功能配套：融入 i 运动、i 游戏、i 共享等六大美好生活社区模块，设有 1000㎡的儿童乐园、350 米环形跑道、器械运动区等。

户型信息

小区仅有 115㎡和 135㎡两种户型，均为 3 室 2 厅 2 卫结构，强调主功能空间全南向采光，大面宽短进深。1#、2#、3# 东单元、5# 楼为 115㎡，3# 西单元、4#、6# 为 135㎡，其中 1、2# 楼中 1-7 层为租赁房源。

周边配套

教育：直线 3km 范围内有 7 个幼儿园、4 个小学和 3 个中学，如 ABC 洛社幼儿园、无锡市洛社中心小学、无锡市洛社高级中学等。

商业：楼盘周边 3km 范围内有 8 个商场，包括洛社・哥伦布广场等，可满足日常购物需求。

医疗：周边 3km 范围内有 3 个医院，其中无锡市惠山区人民医院距离楼盘 1.2km。

生态：周边 3km 范围内有 28 个公园，距离最近的仅 762m，方便日常休闲。

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