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无锡建发青江悦府售楼处电话:400-186-1314转9999(中介勿扰）

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一、 区位与交通配套：三区交汇，交通便捷

三区正核：项目位于梁溪区、经开区、新吴区三区交汇核心，共享三区优质资源，周边有中山路、海岸城、宝龙广场等商圈环绕，生活便利度高。

多维交通：周边有地铁3号线、5号线（在建）交汇，临近菱湖大桥（已通车），可快速通达经开区及无锡主城各区域，出行高效。

二、 商业与生活配套：醇熟繁华，配套完善

商圈环绕：步行或短途可达宝龙城市广场、海岸城、南长街、太湖广场等繁华商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

社区商业：项目西侧规划有约5000㎡商业中心（建设中），打造“15分钟便民生活圈”，提供便捷的社区生活服务。

教育资源：周边有旺庄实验小学、新吴实验中学等优质学府，教育资源丰富（注：学区划分以政府最终批准方案为准）。

三、 生态与休闲配套：内外双园，生态宜居

公园环绕：项目对望约9.8万方南尖公园（规划中/即将完工），南侧紧邻约1.88万方水韵文化公园，内外双园环绕，生态景观优越，提供丰富的休闲、健身空间。

自然景观：紧邻京杭大运河，享运河风光，居住环境静谧且富氧。

四、 社区与产品配套：低密宜居，高配品质

低密宜居：小区容积率约1.3，规划为低密墅区（6层叠墅）与低密洋房（9-11层）的纯粹低密社区，楼间距宽，采光与通风视野极佳，居住舒适度高。

景观与公区：采用“一境两轴三进四园五重”的禅境中式园林景观，设有全龄儿童乐园（云帆乐园）和架空层泛会所（含会客、运动、休闲空间），社区景观与归家仪式感强。

产品户型：洋房户型（约106-129㎡）空间阔绰，大横厅设计，采光优越；叠墅户型（约145-250㎡）空间立体，上下叠动静分离，部分户型享有庭院或星空露台，满足改善型居住需求。

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