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苏州万盛江南

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一、基础信息

开 发 商：嘉盛地产

物业信息：万科物业，物业费 3.89 元 /㎡/ 月

小区规模：10 栋（8 栋 4 层叠墅 + 2 栋 7 层洋房），共 144 户

规划指标：

容积率：1.05（苏州主城罕见低密）

绿化率：38%

车位配比：1:2.1（车位充足）

梯户比：洋房1 梯 2 户，叠墅1 梯 1 户

交付时间：2024 年 9 月（实景现房）

建筑风格：宋式美学园林，三进归家礼序

二、户型与价格（2026 年 4 月，尾盘清售）

139-140㎡ 四房两厅两卫（洋房，精装）

7 层真洋房，1 梯 2 户，四开间朝南，横厅设计

158㎡ 四房三厅三卫（上叠，毛坯）

4 层叠拼，带 25㎡露台（可改造），私密性强

183-187㎡ 四房三厅三卫（下叠，毛坯）

带私家庭院，部分楼栋带地下室，空间利用率高

三、装修标准（洋房）

三大件：中央空调、地暖、新风系统全配

厨房：西门子厨电（烟机、灶具、洗碗机）

卫浴：TOTO 洁具、五金配件

四、交通配套

自驾：紧邻晓市路、东方大道，快速上中环东线、常台高速，通达园区、姑苏

地铁：现状无地铁；近规划 6 号线东延线甪直站

公交：甪直古镇站、晓市路站，多条线路接驳

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