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苏州永威姑胥府

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

一、基础参数

开发商：苏州永鸿置业（永威集团）

物业：永威物业，4.91 元 /㎡/ 月

规模：

占地：约2.58 万㎡

容积率：北地块2.5，南地块1.5

绿化率：20%

楼栋：7-13 栋，11-12 层小高层

总户数：约657 户

车位：约497 个，配比1:1.5~1:2

交付：现房（2022 年已交付）

产权：70 年住宅 / 40 年公寓（商水民电，通燃气）

二、户型与价格（2026 年 4 月）

40㎡ 1 室（公寓）：

95㎡ 2 室 2 厅 1 卫：

120㎡ 3 室 2 厅 2 卫：三开间朝南，LDK 一体化

163㎡ 3-4 房：

三、精装标准

三大件：中央空调、地暖、新风系统

厨卫：杜拉维特、汉斯格雅洁具，品牌厨电

建材：陶板 + 铝板外立面，断桥铝门窗

四、核心配套

交通（近地铁）

地铁：2 号线桐泾公园站约200 米

自驾：南环 / 西环高架，10 分钟到狮山 / 石路

教育

小学：姑胥小学、沧浪新城三实小

中学：田家炳实验中学、胥江实验中学

商业

龙湖胥江天街（约 1.2 公里）、大润发、石路 / 观前商圈

生态

步行直达桐泾公园

社区内：姑苏十景苏式园林

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