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苏州环秀湖花园

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基本信息

开发商：苏州非凡城市置业有限公司。

物业：苏州华新国际物业管理有限公司。

物业费：2.20-2.30 元 / 平 / 月。

建筑类型：板楼、塔楼和板塔结合。

容积率：1.3。

绿化率：70%。

车户比：1:1.0。

楼龄：7 年。

配套信息

交通配套：小区周边 2 公里内有地铁 2 号线的骑河站和富翔路站，在建的地铁 7 号线和 10 号线以及规划中的 12 号线也将经过该区域，同时周边还有 13 个公交站，自驾可通过城市主轴快速到达市区各地。

商业配套：项目自带约 10 万方的片区级商业综合体，周边还有丰隆超高层综合体、苏州新中心、苏州国际会展中心、环球中心、圆融广场、吾悦广场等商业设施，购物、餐饮、娱乐等需求均可得到满足。

教育配套：周边 3 公里内有苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园、高铁新城第三幼儿园等 6 个幼儿园，珍珠湖小学等 1 个小学，太平中学等 1 个中学，此外还有南师大苏州实验学校、南师大相城实验小学和苏州大学实验学校等优质教育资源。

医疗配套：周边 3 公里内有相城人民医院，为三级甲等医院，东北方向 2.6 公里处还有相城第三人民医院。

休闲配套：西临环秀湖，东至如意湖，沿湖有 2000 米健身步道，周边 3 公里内还有 8 个公园，如口袋公园、人口文化园等，为居民提供了丰富的休闲和运动空间。

小区规划

建筑规划：共有 25 栋住宅，以板楼为主，住宅楼层在 22 至 29 层之间。

景观设计：绿化覆盖率高，园林景观设计充满艺术感，拥有 5300㎡中央景观，最大栋距超 120 米，还配有跑步道、健身区等公共设施，为居民提供了舒适的居住环境。

户型分析

87-133㎡三房：户型方正，明卫，明厨，双阳台设计，双卧朝南，采光和通风条件良好，空间利用率较高，适合刚需和刚改人群。

80-109㎡二房：双阳台，双卧朝南，主卧朝南，户型较为紧凑，功能齐全，对于预算有限的购房者来说是不错的选择。

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